Ο υπουργός Περιβάλλοντος αναφέρεται στον τοπικό πολεοδομικό σχεδιασμό, ο οποίος είναι σε εξέλιξη, και επισημαίνει ότι τα μπόνους στον συντελεστή δόμησης για «πράσινα» κτίρια παραπέμπονται σε αυτόν, μετά την απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικράτειας (ΣτΕ), η οποία έκρινε αντισυνταγματικές τις σχετικές διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού.
Η απόφαση του ΣτΕ επηρεάζει όλες τις οικοδομικές άδειες σε όλη την ελληνική επικράτεια, με εξαίρεση εκείνες για τις οποίες έχουν αποδεδειγμένα αρχίσει οι οικοδομικές εργασίες. Πολλοί Δήμοι είχαν ήδη παγώσει τις διαδικασίες έκδοσης αδειών με τα μπόνους που προέβλεπε ο ΝΟΚ για κτίρια με μειωμένο περιβαλλοντικό αποτύπωμα, ενόψει της απόφασης.
Η Ολομέλεια του ΣτΕ διαπίστωσε ότι η μη προσμέτρηση στο συντελεστή δόμησης των εσωτερικών εξωστών και του χώρου κύριας χρήσης των 35 τ.μ. στο δώμα είναι αντισυνταγματική, όπως και η εξομοίωση της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια.
Ο πρόεδρος του ΣτΕ, Μιχάλης Πικραμένος, τόνισε ότι οι διατάξεις του ΝΟΚ, που θεσπίζουν κίνητρα προσαύξησης των όρων δόμησης, αντίκεινται στα άρθρα 24 του Συντάγματος. Τα κίνητρα αυτά πρέπει να εξετάζονται στο πλαίσιο του πολεοδομικού σχεδιασμού και να ελέγχονται οι συνέπειές τους στο οικιστικό περιβάλλον.
Το Δικαστήριο αποφάσισε ότι οι οικοδομικές άδειες που έχουν αρχίσει να υλοποιούνται πριν από την απόφαση δεν θα επηρεαστούν, προκειμένου να διασφαλιστεί η ασφάλεια δικαίου και η προστασία των πολιτών. Η δημοσίευση της απόφασης αναμένεται τον Ιανουάριο του επόμενου έτους.
Ο υπουργός Θεόδωρος Σκυλακάκης δήλωσε ότι η απόφαση του ΣτΕ αφορά κυρίως τη συνταγματική ανάγκη τοπικού πολεοδομικού σχεδιασμού και υπογράμμισε ότι δεν επηρεάζονται οι υφιστάμενες υποδομές, γεγονός που αποτρέπει σοβαρές ανασφάλειες για τους πολίτες και τους επαγγελματίες.
