Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) αποφάσισε ότι ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός περιέχει αντισυνταγματικές ρυθμίσεις, «παγώνοντας» σημαντικά κατασκευαστικά έργα που είχαν προγραμματιστεί για το μέλλον, ειδικά στις βόρειες και νότιες περιοχές της Αττικής.
Οι διατάξεις που κρίθηκαν αντισυνταγματικές αφορούν χιλιάδες οικοδομικές άδειες σε όλη την Ελλάδα. Σύμφωνα με τους συμβούλους του ΣτΕ, οι συνέπειες της απόφασης δεν θα επηρεάσουν τις άδειες των οποίων η υλοποίηση έχει ήδη ξεκινήσει έως την ημερομηνία ανακοίνωσης της απόφασης, η οποία αναμένεται τον ερχόμενο Ιανουάριο.
Ειδικότερα, η Ολομέλεια έκρινε αντισυνταγματικό το σκέλος του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού που προβλέπει κίνητρα για αύξηση των όρων δόμησης, όπως ο συντελεστής δόμησης και το ύψος των κτηρίων, σε αντάλλαγμα για την ενεργειακή αναβάθμιση και την αύξηση κοινών και πράσινων χώρων. Επιπλέον, κρίθηκε ότι η μη προσμέτρηση ορισμένων χώρων στον συντελεστή δόμησης είναι αντίθετη στο Σύνταγμα.
Σύμφωνα με την απόφαση, οι προσβαλλόμενες άδειες θα πρέπει να ακυρωθούν, καθώς δεν τηρούν τις συνταγματικές διατάξεις. Το δικαστήριο τόνισε ότι πρέπει να ληφθούν υπόψη οι επιπτώσεις των ρυθμίσεων στο οικιστικό περιβάλλον και να υπάρχει ειδική επιστημονική μελέτη που να τεκμηριώνει τις ρυθμίσεις αυτές.
Η απόφαση του ΣτΕ αγγίζει τις αρχές της ασφάλειας δικαίου και της προστασίας της εμπιστοσύνης των πολιτών, καθορίζοντας ότι οι οικοδομικές άδειες που έχουν ήδη ξεκινήσει δεν θα επηρεαστούν από την απόφαση αυτή.
