Σύμφωνα με νέα τροπολογία που θα κατατεθεί στη Βουλή, η άσκηση αγωγών από το Δημόσιο για τη διεκδίκηση ιδιωτικών ακινήτων αναστέλλεται για έξι μήνες, μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025. Η πρωτοβουλία αυτή ανήκει στον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστή Χατζηδάκη.
Η ρύθμιση αυτή στοχεύει στην αντιμετώπιση ενός σοβαρού προβλήματος που έχει προκύψει για χιλιάδες ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα, οι οποίοι αντιμετωπίζουν αμφισβητήσεις της κυριότητας των ακινήτων τους.
Οι αγωγές αυτές από το Δημόσιο αφορούν τη διεκδίκηση ιδιοκτησίας ακινήτων, βασισμένες σε έγγραφα που χρονολογούνται από την εποχή της Τουρκοκρατίας. Η αύξηση των αγωγών παρατηρήθηκε τους τελευταίους μήνες, καθώς πλησιάζει η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου και η λήξη των προθεσμιών για αγωγές διόρθωσης κτηματολογικών εγγραφών.
Σημειώνεται ότι πολλές από αυτές τις αγωγές απορρίπτονται ως αβάσιμες, καθώς ο Άρειος Πάγος έχει αποφανθεί ότι απαιτείται τίτλος ή πραγματική νομή ή κατοχή εκ μέρους του Δημοσίου για να γίνουν αποδεκτές. Παρ’ όλα αυτά, συνεχίζουν να κατατίθενται αγωγές, καθώς δεν έχουν ακόμη καθοριστεί τα κριτήρια για την άσκησή τους.
Το υπουργείο σχεδιάζει να θεσπίσει κριτήρια με βάση τη νομολογία του Αρείου Πάγου, παρέχοντας κατευθύνσεις για τις διεκδικήσεις του Δημοσίου και τις περιπτώσεις που δεν θα υπάρχει αντιδικία με τους πολίτες. Αυτό αναμένεται να οδηγήσει σε παραίτηση του Δημοσίου από πολλές εκκρεμείς δίκες, μειώνοντας έτσι την ταλαιπωρία των πολιτών και τον φόρτο εργασίας των δικαστηρίων.
Μέχρι να ψηφιστεί η συνολική ρύθμιση, η αναστολή θα περιλαμβάνει τη διακοπή της διαδικασίας για έξι μήνες, με ενημέρωση που θα γίνει από τη Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας προς τις Κτηματικές Υπηρεσίες. Πολίτες που επιθυμούν να συνεχίσουν τη δίκη τους μπορούν να υποβάλουν αίτηση για την κανονική πρόοδο της υπόθεσής τους.
