Η ΑΑΔΕ ξεκινά εκστρατεία για την καταγραφή των αδήλωτων ενοικίων και των «γκρίζων» ιδιοκτησιών, μέσω του νέου Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), που ενεργοποιείται το καλοκαίρι. Η διαδικασία απαιτεί από τους ιδιοκτήτες να δηλώσουν λεπτομερώς όλα τα στοιχεία των ακινήτων τους, όπως κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικούς χώρους και αγροτεμάχια.
Η υποχρεωτική αυτή διαδικασία περιλαμβάνει τη δήλωση της χρήσης, των τετραγωνικών μέτρων, των παροχών ρεύματος και νερού, καθώς και των στοιχείων του ενοικιαστή, εφόσον υπάρχει. Για πρώτη φορά δημιουργείται ένας πλήρης ψηφιακός φάκελος για κάθε ιδιοκτησία, που θα συγκεντρώνει δεδομένα από πηγές όπως το Ε9, το Κτηματολόγιο και άλλες υπηρεσίες.
Ο κύριος στόχος είναι η χαρτογράφηση της πραγματικής εικόνας της ιδιωτικής περιουσίας και η εξάλειψη των ασυμφωνιών που επιτρέπουν την απόκρυψη εσόδων. Με την ενεργοποίηση του ΜΙΔΑ, θα τερματιστεί η σύγχυση που παρατηρείται κατά τις μεταβιβάσεις, καθώς οι πληροφορίες θα συγκλίνουν σε μία ενιαία βάση δεδομένων.
Από το φθινόπωρο, η ΑΑΔΕ θα αρχίσει τις πρώτες διασταυρώσεις και θα ελέγχει μισθώσεις και δηλώσεις χρήσης. Οι ιδιοκτήτες θα υποχρεούνται να δηλώσουν τη χρήση του ακινήτου και να ενημερώσουν τα στοιχεία τους, ενώ ο νέος ψηφιακός φάκελος θα περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για την κατάσταση του ακινήτου.
Επιπλέον, θα καταγραφούν και οι κενές κατοικίες, ενώ οι ενοικιαστές θα κληθούν να δηλώσουν τα ακίνητα που νοικιάζουν, επιβεβαιώνοντας τα στοιχεία του ιδιοκτήτη. Ουσιαστικά, όλα τα εισοδήματα από μισθώσεις θα διασταυρώνονται αυτόματα και θα εμφανίζονται προσυμπληρωμένα στις φορολογικές δηλώσεις.
Αυτό το νέο σύστημα θα διευκολύνει επίσης την αναγνώριση ενοικιαστών που δικαιούνται επιδοτήσεις ή επιστροφές ενοικίου. Η διαδικασία αυτή προμηνύει σημαντικές αλλαγές στον τρόπο που διαχειρίζονται οι ιδιοκτήτες τα ακίνητά τους και πώς αυτά συνδέονται με τις φορολογικές υποχρεώσεις τους.
