Μέχρι τις τελευταίες ημέρες του Νοεμβρίου θα πραγματοποιηθούν οι πληρωμές της νέας «επιστροφής ενοικίου», μιας πρωτοβουλίας που στοχεύει στην οικονομική ελάφρυνση των ενοικιαστών κύριας ή φοιτητικής κατοικίας. Οι λεπτομέρειες της διαδικασίας αποτυπώνονται σε υπουργική απόφαση που υπεγράφη από τους υφυπουργούς Οικονομικών.
Η ενίσχυση αφορά τα ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2024 και θα διανεμηθεί χωρίς την υποχρέωση υποβολής αίτησης, μέσω του τραπεζικού λογαριασμού (IBAN) που έχει δηλωθεί στην πλατφόρμα myAADE. Για την κύρια κατοικία, το ποσό μπορεί να φτάσει έως και 800 ευρώ ετησίως, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Αντίστοιχα, για τις φοιτητικές κατοικίες, το ανώτατο ποσό είναι επίσης 800 ευρώ ανά φοιτητή.
Οι δικαιούχοι θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Για έναν άγαμο, το ετήσιο εισόδημα δεν πρέπει να ξεπερνά τις 20.000 ευρώ, ενώ για ζευγάρι το όριο είναι 28.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ ανά παιδί. Στις μονογονεϊκές οικογένειες, το εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 31.000 ευρώ, με προσαυξήσεις ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών.
Οι κρίσιμες προθεσμίες είναι σαφείς. Μέχρι τις 15 Ιουλίου 2025 θα πρέπει να έχει δηλωθεί το μισθωτήριο στην ΑΑΔΕ, ενώ μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2025 μπορεί να γίνει δήλωση ή διόρθωση του αριθμού μισθωτηρίου στο Ε1, χωρίς πρόστιμο. Σε περίπτωση μη δήλωσης, η ΑΑΔΕ θα πραγματοποιήσει διασταύρωση με τον αριθμό παροχής ρεύματος.
Η 20η Οκτωβρίου 2025 είναι η προθεσμία για ειδικές περιπτώσεις, όπως μισθώσεις από το Δημόσιο ή χειρόγραφα μισθωτήρια. Οι δικαιούχοι σε αυτές τις περιπτώσεις θα πρέπει να υποβάλουν δικαιολογητικά όπως μισθωτήριο και βεβαίωση σπουδών. Εάν τα υποβάλουν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, η πληρωμή θα γίνει σε μεταγενέστερο χρόνο.
Η κύρια πληρωμή θα γίνει στα τέλη Νοεμβρίου 2025, με βάση το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ αυτού που έχει δηλωθεί από τον ιδιοκτήτη και του ποσού που προκύπτει από το μισθωτήριο. Σε περιπτώσεις λαθών, οι ενοικιαστές μπορούν να υποβάλουν δικαιολογητικά έως το τέλος του έτους για να λάβουν το ποσό αργότερα.
Από την 1η Ιανουαρίου 2026, όλες οι ενοικιάσεις θα υποχρεούνται να γίνονται μέσω τραπεζικών λογαριασμών, και η δήλωση του IBAN στην πλατφόρμα myAADE θα είναι απαραίτητη για την καταβολή της επιστροφής.
Η διαδικασία επιστροφής ενοικίου, σύμφωνα με την υπουργική απόφαση, στοχεύει στην οικονομική στήριξη των πολιτών που ενοικιάζουν κύριες ή φοιτητικές κατοικίες, με την καταβολή της ενίσχυσης να γίνεται αυτόματα, βασισμένη στα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης.
