Η νέα υποχρεωτική απογραφή και πιστοποίηση των ανελκυστήρων έχει προκαλέσει έντονες αντιπαραθέσεις στις εισόδους των πολυκατοικιών. Το κόστος της διαδικασίας κυμαίνεται από μερικές εκατοντάδες ευρώ, αλλά για παλιές εγκαταστάσεις μπορεί να φτάσει πολλές χιλιάδες, με τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές να τσακώνονται για το ποιος θα αναλάβει την πληρωμή.
Το νέο Μητρώο Ανελκυστήρων, το οποίο θεσπίστηκε από το Υπουργείο Ανάπτυξης, καλύπτει περίπου 500.000 ανελκυστήρες σε όλη τη χώρα. Όλοι οι ανελκυστήρες, συμπεριλαμβανομένων και των απενεργοποιημένων, πρέπει να δηλωθούν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα με τη χρήση κωδικών Taxisnet. Αφού ολοκληρωθεί η διαδικασία, κάθε ασανσέρ αποκτά έναν μοναδικό κωδικό (UUID) που θα τον ακολουθεί σε κάθε έλεγχο ή μεταβίβαση ακινήτου.
Η διαδικασία απογραφής απαιτεί τη συγκέντρωση στοιχείων όπως η διεύθυνση του ακινήτου, ο αριθμός στάσεων και οι προηγούμενες πιστοποιήσεις. Η καταχώριση μπορεί να γίνει είτε από τον ιδιοκτήτη είτε από τον διαχειριστή ή τον συντηρητή του ανελκυστήρα.
Το κρίσιμο ζήτημα παραμένει το κόστος. Για σύγχρονους ανελκυστήρες, αρκεί ένας απλός τεχνικός έλεγχος, ωστόσο για παλαιές εγκαταστάσεις η συμμόρφωση απαιτεί εκτενείς αλλαγές, οδηγώντας τον λογαριασμό σε υψηλά επίπεδα. Αυτό έχει προκαλέσει «εμφυλίους» ανάμεσα στους κατοίκους.
Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες είναι αυτοί που πρέπει να αναλάβουν το κόστος της πιστοποίησης, καθώς αυτοί επωφελούνται από την αύξηση της αξίας του ακινήτου. Παρ' όλα αυτά, πολλοί διαχειριστές επιβαρύνουν τα κοινόχρηστα, ζητώντας συμμετοχή και από τους ενοικιαστές, γεγονός που προκαλεί αντιδράσεις.
Η ασάφεια των κανονισμών πολυκατοικίας περιπλέκει την κατάσταση. Ορισμένοι ιδιοκτήτες πιστεύουν ότι το κόστος θα πρέπει να μοιράζεται ανάλογα με τα μερίδια, ενώ άλλοι θεωρούν ότι αφορά αποκλειστικά όσους χρησιμοποιούν τον ανελκυστήρα. Οι διαχειριστές συχνά καλούνται να συγκαλέσουν έκτακτες συνελεύσεις για να λύσουν τις διαφωνίες.
Το υπουργείο επισημαίνει τη σημασία της διαδικασίας για την ασφάλεια και την ποιότητα ζωής. Χωρίς την πιστοποίηση, δεν είναι δυνατή η μεταβίβαση ακινήτου ή η έκδοση ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Ενώ η διαδικασία είναι απλή, για πολλές πολυκατοικίες η εφαρμογή της είναι εξαιρετικά δύσκολη, με αποτέλεσμα οι είσοδοι να μετατρέπονται σε πεδία μάχης.
Ένα επιπλέον πρόβλημα που ανακύπτει είναι η αντίσταση των επαγγελματικών γραφείων διαχείρισης να αναλάβουν την απογραφή, ζητώντας από τους ιδιοκτήτες να συγκαλέσουν συνεδρίαση και να ορίσουν κάποιον να αναλάβει την καταχώριση στην πλατφόρμα.
Η διαδικασία δεν είναι απλή, καθώς απαιτεί τη συγκέντρωση πολλών στοιχείων και δεδομένων, γεγονός που καθιστά την ολοκλήρωσή της απαιτητική και χρονοβόρα.
