Από αυτή την εβδομάδα, ενεργοποιείται μια σημαντική δυνατότητα για τους μισθωτές να διορθώσουν τα στοιχεία των φορολογικών τους δηλώσεων και να λάβουν την πλήρη επιστροφή ενοικίου που τους αναλογεί. Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, καθώς και η ΑΑΔΕ, υπογραμμίζουν ότι οι αυτόματες καταβολές που πραγματοποιήθηκαν βασίστηκαν μόνο στα ποσά που δηλώθηκαν στο έντυπο Ε1 για το φορολογικό έτος 2024.
Σε περιπτώσεις όπου έχουν δηλωθεί λανθασμένα ή ελλιπή στοιχεία, το ποσό που καταβλήθηκε ήταν αντίστοιχα μικρότερο. Για το λόγο αυτό, ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, παρέχει τη δυνατότητα υποβολής τροποποιητικής δήλωσης έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025, ώστε οι δικαιούχοι να λάβουν το ποσό που πραγματικά τους αναλογεί.
Η ενίσχυση υπολογίζεται ως το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου, όπως αυτή δηλώθηκε στο έντυπο Ε1. Αυτό σημαίνει ότι στο Ε1 πρέπει να αναγράφεται το συνολικό ποσό που δαπανήθηκε για ενοίκιο σε όλο το έτος και όχι το μηνιαίο μίσθωμα. Η συχνή λανθασμένη πρακτική δηλώσεων μηνιαίων ποσών αντί του ετήσιου, έχει οδηγήσει σε μειωμένες καταβολές. Ενοικιαστές που είχαν ενοικιάσει κατοικία μόνο για λίγους μήνες του 2024 ή είχαν μοιράσει το ενοίκιο με άλλους, είδαν ποσά χαμηλότερα από τις προσδοκίες τους, καθώς το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ήταν αντικειμενικά μικρότερο.
Η διόρθωση στοιχείων γίνεται ηλεκτρονικά μέσω του myAADE. Οι φορολογούμενοι συνδέονται, ανοίγουν τη δήλωση του φορολογικού έτους 2024 και επιλέγουν την υποβολή τροποποιητικής. Στη συνέχεια, μεταβαίνουν στους κωδικούς 811-816 για την κύρια κατοικία και 817-822 για τη φοιτητική κατοικία τέκνων. Εκεί, πρέπει να ελέγξουν αν έχει αναγραφεί το πραγματικό ετήσιο ποσό που καταβλήθηκε για το ενοίκιο. Εφόσον υπάρχει διαφορά, το ποσό διορθώνεται και η δήλωση υποβάλλεται κανονικά ώστε να ενημερωθεί το σύστημα για την επανυπολογισμένη ενίσχυση.
Ακολουθεί η διασταύρωση των στοιχείων με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο και τη φορολογική δήλωση του εκμισθωτή. Σε περίπτωση διαφορών, λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ μισθωτηρίου και δήλωσης του ιδιοκτήτη, για εφαρμογή της πιο ευνοϊκής βάσης υπολογισμού για τον μισθωτή. Ωστόσο, η ενίσχυση δεν μπορεί να ξεπεράσει το 1/12 της δαπάνης που έχει δηλωθεί από τον μισθωτή στο Ε1, γι' αυτό η σωστή καταχώριση της ετήσιας δαπάνης είναι καθοριστική.
Οι ημερομηνίες που ακολουθούν είναι κρίσιμες. Τροποποιητικές δηλώσεις που θα υποβληθούν έως τις 12 Δεκεμβρίου θα οδηγήσουν σε καταβολή πρόσθετης ενίσχυσης έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025. Δηλώσεις που θα υποβληθούν από τις 13 έως τις 30 Δεκεμβρίου θα εξοφληθούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026. Επιπλέον, όσοι δεν έχουν δηλώσει ΙΒΑΝ στην ΑΑΔΕ πρέπει να το κάνουν άμεσα, καθώς χωρίς καταχωρισμένο λογαριασμό δεν μπορεί να ολοκληρωθεί η καταβολή.
Τα στοιχεία των πληρωμών δείχνουν ότι η πλειονότητα των δικαιούχων (78,5%) έλαβε σημαντικά ποσά, ενώ ένα 3,9% έλαβε ενίσχυση έως 30 ευρώ και ένα 17,6% μεταξύ 30 και 100 ευρώ. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η αιτία ήταν η ελλιπής δήλωση ενοικίου στο Ε1 ή η κατοίκηση για περιορισμένο χρονικό διάστημα. Εντοπίστηκαν επίσης ακραίες περιπτώσεις με δηλωθέντα ενοίκια των 5 ή 10 ευρώ τον μήνα σε περιοχές όπως το Αιγάλεω και το Χαλάνδρι, που συνέβαλαν στις πολύ χαμηλές ενισχύσεις.
Για πιο σύνθετες περιπτώσεις, υπάρχει δυνατότητα υποβολής δικαιολογητικών έως τις 31 Δεκεμβρίου, μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE. Από τις 2 Δεκεμβρίου, οι πολίτες μπορούν να καλούν στο 1521 της ΑΑΔΕ για εξειδικευμένες διευκρινίσεις και υποστήριξη.
