Η κυβέρνηση αλλάζει κατεύθυνση στο ζήτημα της στέγασης, καθώς τα προγράμματα τύπου «Σπίτι μου» αποκάλυψαν τα όριά τους. Η προσοχή στρέφεται πλέον στην ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών. Το οικονομικό επιτελείο προετοιμάζει νέο πακέτο κινήτρων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, με στόχο την επαναφορά στην αγορά των κλειστών διαμερισμάτων και την ανακοπή της ανόδου των ενοικίων που πλήττουν χιλιάδες νοικοκυριά.
Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, κατά τη διάρκεια του Athens Tax Forum 2025, επιβεβαίωσε την έλευση «νέων παρεμβάσεων για τη στήριξη των πολιτών που αντιμετωπίζουν δυσκολίες με το αυξανόμενο κόστος στέγασης». Αυτές οι παρεμβάσεις έρχονται σε συνέχεια των ήδη εφαρμοζόμενων μέτρων, όπως η επιστροφή ενός ενοικίου ετησίως, η αναμόρφωση της φορολογίας των μισθωμάτων και οι περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
«Κατανοούμε πλήρως ότι το στεγαστικό θέμα είναι εξαιρετικά σημαντικό. Υπάρχει ένας σημαντικός αριθμός πολιτών που δυσκολεύεται να ανταποκριθεί στα ενοίκια, τα οποία αποτελούν μεγάλο μέρος του μηνιαίου προϋπολογισμού πολλών οικογενειών», δήλωσε χαρακτηριστικά ο υπουργός, αναφερόμενος στη νέα στρατηγική παρέμβασης.
Το σχέδιο, το οποίο θεωρείται ως το «πρόπλασμα» της νέας στεγαστικής στρατηγικής, περιλαμβάνει φοροαπαλλαγές για τους ιδιοκτήτες που θα μισθώσουν κλειστά ακίνητα, επιδότηση ανακαινίσεων μέσω ευρωπαϊκών κονδυλίων, μείωση του φόρου ενοικίων στο 25% και «πάγωμα» του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές.
Ταυτόχρονα, στο τραπέζι βρίσκεται η αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας για τη δημιουργία κοινωνικών κατοικιών, καθώς και η ενίσχυση των προγραμμάτων «Σπίτι μου» με πιο στοχευμένο χαρακτήρα.
Τα μέτρα που θα επικυρωθούν το 2026 θα ενταχθούν στο ευρωπαϊκό πλαίσιο για τη στέγη, το οποίο προωθεί η Κομισιόν, εστιάζοντας στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών και στη μείωση των εμποδίων για την κατασκευή και ανακαίνιση. Για πρώτη φορά επιχειρείται μια συνολική παρέμβαση που συνδυάζει τη φορολογία, την ανακαίνιση και τη στήριξη των ενοικιαστών σε ένα ενιαίο σχέδιο.
Η κυβέρνηση ελπίζει ότι τα νέα κίνητρα θα κινητοποιήσουν χιλιάδες ιδιοκτήτες, επιστρέφοντας στην αγορά κατοικίες που είναι σήμερα κλειστές, προσφέροντας μια πραγματική ανάσα σε νοικοκυριά που υποφέρουν από τα υψηλά ενοίκια.
