Η κυβέρνηση προχωρά σε πλήρη αναμόρφωση του προγράμματος Golden Visa με στόχο την απλοποίηση των διαδικασιών, την ενοποίηση των απαιτούμενων δικαιολογητικών και κυρίως την κατεύθυνση των ξένων επενδύσεων σε τομείς που εξυπηρετούν ευρύτερες κοινωνικές και στεγαστικές ανάγκες.
Η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) εξειδικεύει τις διαδικασίες και τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για πολίτες τρίτων χωρών που πραγματοποιούν επενδύσεις σε real estate.
Το Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου προχωρά σε στοχευμένες παρεμβάσεις με στόχο την ενίσχυση της εθνικής πολιτικής για τις επενδύσεις και την αναδιαμόρφωση του πλαισίου των θεωρήσεων επενδυτή προς όφελος της κοινωνίας και της οικονομίας.
Προκειμένου να μειωθεί η γραφειοκρατία και να γίνει το πλαίσιο "πιο διαφανές, ενιαίο και λειτουργικό για επενδυτές, αλλά ταυτόχρονα ελεγχόμενο", ενοποιούνται και απλοποιούνται οι διαδικασίες.
Οι νέοι όροι περιλαμβάνουν ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιωτικού φορέα ασφάλισης και ηλεκτρονικό παράβολο ύψους δύο χιλιάδων ευρώ για κάθε αίτηση, καθώς και προξενικό τέλος 180 ευρώ για τη θεώρηση εισόδου.
Επιπλέον, απαιτείται η βεβαίωση του συμβολαιογράφου που συνέταξε τις συμβολαιογραφικές πράξεις μεταβίβασης και αναφορά στα τετραγωνικά μέτρα των κύριων χώρων του ακινήτου.
Η κυβέρνηση επιδιώκει να σταματήσει τη χρήση της Golden Visa ως εργαλείο για μαζικές αγορές διαμερισμάτων που βγαίνουν άμεσα σε βραχυχρόνια μίσθωση, προωθώντας την επιστροφή περισσότερων ακινήτων στη μακροχρόνια μίσθωση και την αναβίωση ιστορικών κτιρίων.
Οι νέοι όροι επιτρέπουν μόνο χρονομεριστικές μισθώσεις και μακροχρόνιες συμβάσεις τουλάχιστον πέντε ετών σε σύνθετα τουριστικά καταλύματα.
Προβλέπονται επίσης αλλαγές για τη μετατροπή βιομηχανικών κτιρίων σε κατοικίες και την ευελιξία στους υπολογισμούς για επενδύσεις σε οικόπεδα ή αγροτεμάχια.
Με τη νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση, η Golden Visa επιδιώκει να αποτελέσει εργαλείο αναβάθμισης του κτιριακού αποθέματος και στήριξης των στεγαστικών αναγκών, αποτρέποντας την κερδοσκοπία στην αγορά κατοικιών.
